老旧厂区改造
老旧厂区有着丰厚的工业文化遗产，承载着上世纪时代的回忆，后因厂址搬迁、城市建设发展等原因出现厂房闲置、空间衰败景象。各地结合老旧厂区现状格局、建筑风貌和历史记忆等，因地制宜积极探索老旧厂区改造经验。
复兴工业遗产,追寻历史痕迹。坚持修补和有机更新理念，对闲置的老厂房进行修旧如旧的修缮和创意改造，延续城市历史文脉；保护工业遗产，留住城市的工业记忆，使老旧厂房资源与社会环境相融合，呈现城市更新新面貌。
老旧厂房改造
科技赋能,打造一站式服务平台。设立集工商、税务、知识产权、法律等为一体的园区公共服务平台,以及人才就业、投融资、政策申请等三个专业服务平台,实现服务阵地前移。同时通过公共艺术中心,为企业免费提供产品发布展示平台和销售体验平台。
园区景观节点
政企联合,探索低效产业用地“工改商”路径。探索低效产业用地市场化开发的城市更新路径,推动建立“工改商”项目合规性经验。
“工改商”项目设计方案
技术创新,实现大跨度单体结构厂房“工改商”。联合华东交通大学土木建筑学院教授团队进行技术攻关,首次运用钢绞线预应力体外运行复合受力方案,科学解决该“工改商”项目的结构安全隐患,并申请技术专利。
设计赋能,塑造高品质新消费场所特征。通过空间整合,最大程度保留厂区布局的肌理原貌,重塑厂房建筑的原始结构与形态特征,融入富有创意性的景观、Logo、标识等美陈设计元素。
入口景观
模式创新,统筹招商、运营、管理。统一招商,合理规划,同时为入驻商户提供政策、投融资、品牌设计、法务、财务等专业赋能，丰富关联业态，避免同质化竞争，形成特色品质消费聚集地。
创新业态培育,完善区域商文旅配套。老厂区融入特色美食、休闲娱乐、文化教育、创新体验等多种商业业态,打造“情景体验式商业街区+景德镇首家生活集市”,完善区域商业及文旅配套设施,塑造城市商业新形象。
集市入口
局部店铺
创新运营模式,提升“夜珠山”消费品牌。发挥城市特色产业优势,创新发展路径,保留和鼓励地摊经济,通过生活夜市丰富业态,并带动和整合周边区域资源,提升“夜珠山”文旅消费品牌。
“夜珠山”生活夜市
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